Türkiye’de nisanda 75 bin 569 konut satışı gerçekleşti. Bu, Mayıs 2021’den beri en düşük satış sayısı olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), konut satış istatistiklerini açıkladı ve nisanda konut satışlarının geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azaldığını belirtti.
Nisan Ayı Konut Satışları
TÜİK’in verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları nisanda 75 bin 569 olarak gerçekleşti. Bu, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,8’lik bir düşüşü ifade ediyor. Ocak-nisan döneminde ise konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,7 azalarak 355 bin 173’e geriledi.
Nisan ayında en fazla konut satışı 12 bin 406 ile İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’u, 6 bin 272 konut satışıyla Ankara ve 4 bin 427 satışla Antalya takip etti. En az konut satışı ise 18 ile Ardahan’da, 35 ile Hakkari’de ve 49 ile Dersim’de (Tunceli) kaydedildi.
Yabancılara Konut Satışı
Nisan ayında yabancılara 1272 konut satıldı, bu rakam yıllık bazda yüzde 50,3’lük bir düşüşü gösteriyor. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,7 oldu. Yabancılara en fazla konut satışı 454 ile Antalya’da yapıldı. Antalya’yı 407 konutla İstanbul ve 149 konutla Mersin takip etti. Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 48,4 azalarak 6 bin 957 oldu.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı. Nisan ayında Rusya vatandaşları Türkiye’den 293 konut satın aldı. Rusya’yı, 117 konutla İran, 91 konutla Ukrayna ve 70 konutla Almanya vatandaşları izledi.
İpotekli Konut Satışları
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 67,5 azalarak 7 bin 71 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9,4 olarak gerçekleşti. Ocak-nisan döneminde ise ipotekli konut satışları yüzde 57 azalışla 34 bin 693 olarak kaydedildi. Nisan ayında gerçekleşen ipotekli satışların 1744’ü, ocak-nisan dönemindeki ipotekli satışların ise 8 bin 313’ü ilk el satışları olarak belirlendi.
Konut satışlarının son üç yılın en düşük seviyesinde olması, Türkiye’deki gayrimenkul piyasasının karşı karşıya olduğu zorlukları yansıtıyor. Yabancılara konut satışındaki düşüş ve ipotekli satışlardaki ciddi azalma, sektördeki durgunluğun göstergesi olarak dikkat çekiyor. Ekonomik koşullar, yüksek faiz oranları ve piyasa belirsizlikleri, konut satışlarını olumsuz yönde etkileyen faktörler arasında yer alıyor.
