ABD Konut İnşaatlarında Yükseliş İşaretleri
ABD’de konut inşaatları, bir önceki ay yaşanan düşüşün ardından, Ağustos ayında önemli bir toparlanma gösterdi. Resmi verilere göre, yeni başlayan konut inşaatları, bir önceki aya göre %9,6 oranında artış göstererek yıllık bazda 1,36 milyona ulaştı. Bu, Nisan ayından bu yana görülen en hızlı artış olarak kaydedildi. Bloomberg anketine katılan ekonomistlerin medyan tahmini ise 1,32 milyon seviyesindeydi.
Ayrıca, inşaat izinleri de olumlu bir seyir izledi. Genel inşaat izinleri, yıllık %5 oranında artışla 1,48 milyona yükseldi. Bu artış, gelecekteki inşaat faaliyetlerinin bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Özellikle bağımsız konut ruhsatlarının, son dört ayın en yüksek seviyesine ulaşması dikkat çekti. Yeni inşa edilecek konutların sayısı ise yaklaşık %16 artarak yıllık bazda 992 bine ulaştı ve bu durum, son üç ayın en hızlı artışını temsil ediyor.
- Yeni başlayan konut inşaatları: %9,6 artış, 1,36 milyon
- İnşaat izinleri: %5 artış, 1,48 milyon
- Bağımsız konut ruhsatları: Son dört ayın en yüksek seviyesi
- Yeni inşaatlar: %16 artış, 992 bin
Bununla birlikte, çok aileli projelerin başlangıcı, Mayıs ayından bu yana ilk kez geriledi. İnşaatçılar, mevcut yüksek satılmamış konut stokunun azaltılmasına yardımcı olmak amacıyla, talepte sürekli bir artış bekliyorlar.
Öte yandan, mortgage faiz oranları, ABD Merkez Bankası’nın (Fed) para politikasını gevşetme beklentileri ile birlikte, 2022’den bu yana en düşük seviyeye geriledi. Bu durum, inşaat sektörünün düşen borçlanma maliyetlerine bağlı olarak daha canlı talep beklentilerine yönelmesine olanak tanıyor. ABD’deki inşaat sektörü, bu koşullar altında mevcut stok seviyelerini gözden geçirerek, piyasanın dinamiklerine uyum sağlamaya çalışıyor.
