Şangay ve Pekin’de Tapu Vergisi İndirimi Üzerine Çalışmalar
Bloomberg’e bilgi veren kaynaklara göre, düzenleyici kurumlar, Şangay ve Pekin gibi büyük şehirlerde alıcılar için tapu vergisinin mevcut oranı olan yüzde 3’ten yüzde 1’e düşürülmesine yönelik bir teklif üzerinde çalışmaktadır. Bu değişiklik, şehir yönetimlerinin kuralları değiştirme yetkisine sahip olması sayesinde mümkün olabilecektir.
Cuma günü Maliye Bakanı Lan Fo’an, bu konuda ipuçları vererek, Pekin’in yalnızca parasal gevşeme değil, aynı zamanda durgun ekonomiyi desteklemek amacıyla mali araçları kullanma konusunda da istekli olduğunu ortaya koydu. Lan, yerel yönetimler için 10 trilyon yuan (yaklaşık 1,4 trilyon dolar) tutarında bir tahvil swapı açıkladıktan sonra, önümüzdeki yıl için “daha güçlü” mali politikalar yürütme sözü verdi. Bu durum, Donald Trump’ın ABD başkanlık seçimini kazanmasının ardından daha cesur ve etkili adımlar atılabileceğine dair sinyaller vermekte.
Kaynaklar, son teklifle birlikte, evlerini daha üst kademeye taşımak isteyen bireylerin satın alma maliyetlerinin önemli ölçüde düşeceğini öngörüyor. Bu durum, özellikle konut alıcıları için büyük bir fırsat sunacaktır.
CGS International Securities Hong Kong’un Çin emlak araştırmaları başkanı Raymond Cheng, eğer bu hamle hayata geçirilirse, ev satın alma maliyetlerinin düşeceğini ve dolayısıyla emlak satışlarının artacağını belirtti. Bu durum, sektördeki canlılığı artırarak, ekonomiye de olumlu katkılarda bulunabilecektir.
