Uluslararası Gayrimenkul Yatırımı İçin Yeni İş Birliği
Gayrimenkul sektöründe yatırım yapmak isteyen Türkiye, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) ve Azerbaycan, önemli bir iş birliğine imza attı. Bu kapsamda, markalı konut üreticisi Mesa Holding, BAE merkezli Reportage Properties ve Azerbaycanlı Sabah Investment Group, uluslararası gayrimenkul yatırımları için RMS Capital Investment adlı yeni bir şirket kurdu. Bu ortaklık yapısında Reportage Properties yüzde 34, Mesa Holding yüzde 33 ve Sabah Investment Group da yüzde 33 paya sahip bulunuyor.
Ortaklığın ilk projeleri, 2024 ve 2025 yıllarında Dubai, İstanbul ve Bakü’de hayata geçirilecek. Bu projelere bir yılda toplamda 600 milyon dolarlık bir yatırım yapılması planlanıyor. Projelerin finansmanı ortaklar tarafından sağlanacak ve merkez yönetimi Dubai’den organize edilecek.
Piyasa Beklentileri ve Gelecek Planları
RMS Capital Investment’ın imza töreninde konuşan MESA Holding CEO’su Mert Boysanoğlu, sektördeki 55 yıllık deneyimlerini vurgulayarak, “RMS, global çapta yatırım yapmak isteyen bir grup olarak hayatına başladı. Bu yıl içerisinde yaklaşık 600 milyon dolarlık bir yatırım planımız var. İlk proje Dubai’de başlayacak, ardından Türkiye ve Bakü’de devam edeceğiz. Bu ortaklık üzerinde 6-7 aydır çalışıyoruz ve sadece bu bölgelerde iş yapmakla kalmayıp, daha global bir oyuncu olacağımıza inanıyorum.” dedi.
Boysanoğlu, İstanbul’daki ilk projenin Başakşehir’de olacağını belirtti ve “Bir yılda 3 projenin de lansmanını gerçekleştireceğiz. Sadece bu bölgelerle sınırlı kalmayacağız, global bir oyuncu olacağız.” şeklinde ekledi. Gazetecilerin sorularını yanıtlayan Boysanoğlu, konut piyasasında 2025’in ikinci çeyreğinden itibaren bir açılma beklediklerini ifade etti ve “Planlarımızı buna göre yapıyoruz. Gayrimenkul, önemli ve güvenilir bir yatırım aracı olarak kalmaya devam edecek.” şeklinde konuştu.
Finansal Güç ve Yeni Yatırımlar
Reportage Properties Yönetici Direktörü Andrea Nucera, imza töreninde yaptığı açıklamada, “Global bir gayrimenkul şirketi olma vizyonumuz doğrultusunda, Türkiye’den MESA ve Azerbaycan’dan Sabah Investment Group ile uluslararası bir iş birliği kuruyoruz. Gayrimenkulü mükemmellik, sürdürülebilirlik ve yenilikçilik üzerinden yeniden tanımlayarak, geliştirmede fark yaratmayı hedefliyoruz.” dedi.
Nucera, mali açıdan güçlü olduklarını ve banka kredisi kullanmadıklarını belirtti. Türkiye’de edinecekleri deneyimlerin yeni yatırımlarda kullanılabileceğini vurgulayan Nucera, “RMS kapsamında Dubai projesinin başladığını, Bakü projesinin ise tasarım aşamasında olduğunu söyleyebilirim. İstanbul’da da projelerimiz olacak.” diye ekledi.
Azerbaycan Pazarındaki Fırsatlar
Sabah Investment Group CEO’su Orkhan Mustafayev, üç firma arasındaki iş birliğinin, faaliyet gösterdikleri pazarlar için büyük bir öneme sahip olduğunun altını çizdi. Mustafayev, “Bu ortak girişim, müşterilerimize daha iyi fırsatlar sunmamıza ve başarılı ortaklıklar kurmamıza olanak sağlayacak bir kilometre taşıdır. RMS, üç ortak şirketin itibarını birleştirerek müşterilerimize birleşik bir güç merkezi sunacaktır.” şeklinde konuştu.
Azerbaycan’ın 10 milyon nüfusla hızlı gelişen bir pazar potansiyeline sahip olduğunu belirten Mustafayev, “Turizm altyapımız en son teknolojiyle donatıldı. Geçen yıl 1 milyon turist ağırladık ve bu sayının yüzde 50 artmasını bekliyoruz. Projemizin satışlarının yüzde 50’sinin yabancılara gerçekleştirilmesini hedefliyoruz.” dedi.
