Kentsel Dönüşümde Teminat Oranında Düşüş
Riskli alanlar, rezerv yapı alanları ve tehlikeli yapıların bulunduğu parsellerde gerçekleştirilecek olan kentsel dönüşüm uygulamaları için önemli bir düzenleme hayata geçirildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan yönetmelik değişikliği ile, bu tür projeleri yürütecek şirketlerin ödeyeceği zorunlu teminat oranı yüzde 10’dan yüzde 6’ya düşürüldü.
Resmi Gazete’de yayımlanan ve 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde yapılan değişiklikle, riskli ve rezerv yapı alanlarında kentsel dönüşüm faaliyetlerinde bulunan gerçek ve özel hukuk tüzel kişileri için, Bakanlığa mevcut imar planı veya teklif imar planı üzerinden hesaplanacak yapı inşaat alanı baz alınarak teminat ödemesi yapılması gerekecek.
- Teminat Oranı: %10’dan %6’ya düştü
- Uygulama Alanları: Riskli alanlar ve rezerv yapı alanları
- Uygulayıcılar: Gerçek ve özel hukuk tüzel kişileri
Bu düzenleme, kentsel dönüşüm projelerinin daha hızlı ve etkili bir şekilde hayata geçirilmesine katkı sağlayacak önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
