Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), 2023 yılı şubat ayına ait bekleyen konut satışları endeksini duyurdu. Verilere göre, Amerika Birleşik Devletleri’nde bekleyen konut satışları endeksi, şubat ayında bir önceki aya göre %2 artış göstererek 72 değerine ulaştı. Piyasa analistleri, bekleyen konut satışlarının bu dönem içinde %0,9 oranında bir artış göstermesini öngörüyordu.
Bekleyen konut satışları endeksi, sözleşme imzalamalarına dayanan bir göstergedir ve gelecekteki konut satışları hakkında bilgi vermektedir. Ocak ayında bu endeks, %4,6’lık bir azalış ile 70,6 olarak kaydedilmişti. Şubat ayı itibarıyla, bekleyen konut satışlarının yıllık bazda %3,6 oranında bir düşüş yaşadığı da dikkat çekici bir diğer detay.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yaptığı açıklamalarda, aylık bazda kaydedilen bu ılımlı artışa rağmen konut satışlarına yönelik sözleşme imzalarının tarihsel seviyelerin oldukça altında kalmaya devam ettiğini vurguladı. Yun, mortgage faiz oranlarındaki anlamlı bir düşüşün hem konut talebine hem de arzına olumlu katkı sağlayacağını belirtti.
ABD Merkez Bankası’nın (Fed) son dönemlerde daha yavaş bir ekonomik büyüme işaretleri verdiğini göz önünde bulundurarak, mortgage faiz oranlarının ılımlı bir şekilde düşmesinin beklendiğini ifade etti. Ancak Yun, ülkenin mevcut yüksek borç seviyesinin mortgage faiz oranlarının keskin bir şekilde düşmesini engelleyeceğini de sözlerine ekledi. Bu bağlamda, ABD Başkanı Donald Trump‘ın ilk döneminde görülen %4 ila %5 arasındaki mortgage faiz oranlarının yeniden gerilemeyeceğini öngördüğünü aktardı.
