Antalya’nın ilk beş yıldızlı oteli olarak bilinen ve Koç Holding’in kurucusu Vehbi Koç’un 1996 yılında vefat ettiği Divan Antalya Talya Oteli’nin yeniden inşası ve Konferans Merkezi’nin yenilenmesi projesiyle ilgili önemli bir gelişme yaşandı.
Mahkeme Kararı Açıklandı
Mahalle sakinlerinin Antalya Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Muratpaşa Belediye Başkanlığı aleyhine açtığı dava, Koç Grubu’na bağlı Marmaris Altınyunus Turistik Tesisleri A.Ş.’nin müdahil olduğu bir süreçte Antalya İdare Mahkemesi tarafından karara bağlandı.
Kısmen Kabul Kısmen Ret
Mahkeme, iptal talebiyle açılan davada kısmen kabul ve kısmen ret yönünde bir karar verdi. Tarihi otelin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın iptaline ilişkin talepleri oy çokluğuyla reddeden mahkeme, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile bu plana bağlı inşaat ruhsatının iptal talebini ise yine oy çokluğuyla kabul etti.
Koç Grubu’ndan Açıklama
Otel projesinin yürütücüsü olan Koç Grubu şirketi Marmaris Altınyunus Turistik Tesisleri A.Ş., mahkeme kararı ve inşaatın durumu ile ilgili olarak Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bir açıklama yaptı. Açıklamada, “Mahkeme kararıyla ilgili bilgi edinilmiş olmasına rağmen, bu karar henüz şirkete tebliğ edilmemiştir. İlk derece mahkemesi tarafından verilen bu karar kesin nitelikte olmayıp, karara karşı bir üst mahkemede istinaf yolu açıktır. Şirketimiz tarafından sürdürülen inşaat faaliyetleri, hukuki sürecin ilerleyen aşamalarındaki gelişmelere göre netleşecektir.” denildi.
Teşvik Bilgisi
16 Ocak’ta PD tarafından yapılan bir haberde, Divan Antalya Talya Oteli’ne verilen teşviklerin artırıldığı ve yatırım için sağlanan destek unsurlarına gümrük vergisi muafiyetinin eklendiği belirtilmişti. Koç Grubu’na ait Marmaris Altınyunus Turistik Tesisleri A.Ş. tarafından yapılan açıklamada, projede yapılan değişiklikler ve maliyet artışları nedeniyle teşvik belgesinin 1.2 milyar lira olarak güncellendiği ifade edildi. Ayrıca, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından toplam yatırım için yaklaşık 615 milyon liralık teşvik belgesinin revize edildiği de vurgulandı.
Koç Ailesi İçin Önemli Bir Anlam Taşıyor
Türkiye’nin ilk beş yıldızlı oteli olan Antalya Talya Oteli, Koç ailesi için büyük bir anlam ifade etmektedir. Koç Holding’in kurucusu Vehbi Koç, 25 Şubat 1996’da tatilini geçirmek üzere geldiği otelin 609 numaralı odasında 95 yaşında hayatını kaybetmiştir. Koç’un vefat ettiği oda, otelin kapandığı tarihe kadar kapalı olarak tutulmuştur.
Mahkeme Sürecinin Uzun Bekleyişi
1975 yılında açılan ve 38 yıl boyunca faaliyet gösteren otel, 2013 yılında yenilenme amacıyla kapatılmıştır. Ancak, o dönemde inşaatla ilgili yaşanan sorunlar nedeniyle sekiz yıl boyunca kapalı kalmıştır. Yargı sürecinin tamamlanmasının ardından Koç Grubu, 2021 yılında 50 milyon dolarlık yatırımla oteli yıkıp yeniden inşa etme çalışmalarına hız vermiştir. Nisan 2021’de otelin yıkım çalışmaları başlamıştır. Talya Oteli’nin sahibi olarak görülen ve Koç Grubu’na ait olan Marmaris Altınyunus Turistik Tesisleri (MARES), maliyetlerin artması nedeniyle otelin yenilenmesi için ayrılan bütçenin 80 milyon dolara çıktığını KAP’a bildirmiştir.
Yatırım Destek Unsurlarında Değişiklik Yok
Şirket tarafından 22 Kasım 2023’te KAP’a yapılan bir başka açıklamada ise, “Divan Talya Oteli’nin yeniden yapım süreci kapsamında, Şirketimizce yapılmakta olan toplam yatırım için T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından verilen 396 milyon lira tutarındaki teşvik belgesi, projede yapılan değişiklikler ile yerel ve global ekonomik konjonktürdeki gelişmeler sonucu artan maliyetler dikkate alınarak, yaklaşık 615 milyon lira olarak revize edilmiştir. Yatırım için sağlanan destek unsurlarında ise herhangi bir değişiklik olmamıştır.” ifadeleri kamuoyuyla paylaşılmıştır.
Son KAP Bildirimi
Otel hakkında son KAP bildirimi 16 Ocak 2024’te yapılmıştır. Bu bildirime göre, inşaatı devam eden otelin oda büyüklüklerinin artırılması nedeniyle oda sayısının 180 olmasının planlandığı, üst segment oda tiplerinin sayısının da artırılacağı belirtilmiş ve inşaatın 2024’ün son çeyreğinde tamamlanmasının beklendiği ifade edilmiştir.
