Çin’in Emlak Sektörüne Destek Adımları
Çin, sorunlu emlak sektörünü canlandırmak amacıyla milyonlarca aileye 5,3 trilyon dolara kadar mortgage borçlanma maliyetlerini azaltma yönünde önemli adımlar attığını duyurdu. Çin Merkez Bankası, Pazar günü yaptığı açıklamada, ev sahiplerinin 1 Kasım’dan itibaren mevcut kredi verenleriyle şartları yeniden müzakere edebileceğini bildirdi.
Açıklamada, sabit mortgage oranlarını tercih eden borçluların, mortgage kredileri için bir referans oranı olan en son kredi başlangıç oranına dayanarak yeni kredileri yeniden müzakere edebilecekleri vurgulandı. Bu plan, Pekin’in dünyanın ikinci büyük ekonomisindeki büyümeyi yavaşlatan uzun süreli konut krizine son verme kararlılığını gözler önüne seriyor.
Çin Merkez Bankası (PBOC) Başkanı Pan Gongsheng, Eylül ayının başlarında yaptığı açıklamada, bu önlemlerin bireysel borçlular için vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 50 baz puan düşüreceğini ve yıllık faiz giderlerini yaklaşık 150 milyar yuan (21 milyar dolar) azaltacağını belirtmişti.
PBOC, Temmuz ayında yayımladığı bir raporda, geçen yıl gerçekleştirilen ipotek yeniden finansman hamlesinin vadesi geçmiş faiz oranlarını ortalama 73 baz puan azalttığını ve borçluların yıllık faiz giderlerini yaklaşık 170 milyar yuan azaltmayı başardığını açıklamıştı.
